Найголовніше, що потрібно розуміти – втрата документів на нерухомість не означає втрату самого права власності на об’єкт. Як отримати витяги з реєстру
Надсилайте ваші запитання нам на бот «Помічник бердянця» @BerdNow_bot
Чи можна отримати витяг з реєстру онлайн?
Запис про право власності зберігається у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Отримати довідку з цього реєстру можна онлайн на порталі Дія
Як отримати дублікати документів через ЦНАП
Для цього необхідно подати в ЦНАП такі документи:
- заяву зі згодою всіх повнолітніх співвласників житла, які брали участь в приватизації (заповнюється в присутності адміністратора);
- копії паспортів або свідоцтв про народження для осіб, що не досягли 16-річного віку, які є співвласниками житла й оригінали документів для посвідчення;
- документ з поліції про те, що оригінал свідоцтва про право власності на житло був викрадений або втрачений.
Послуга – безкоштовна.
Якщо документів на нерухомість не має а руках
До 2013 року в Україні документом, який підтверджує право власності на квартиру й іншу нерухомість, було свідоцтво про право власності. З 1 січня 2013-го дані про державну реєстрацію відповідних прав, враховуючи й відомості про підстави їх виникнення, вже є у Державному реєстрі.
Як пояснюють юристи, якщо власник нерухомого майна з якоїсь причини не має документів про право власності, але це право зареєстроване у Державному реєстрі – тоді немає жодних підстав для обмеження власника у праві розпоряджатись своїм майном.
Коли потрібні правовстановлюючі документи?
Складнощі можуть виникнути з відновленням правовстановлюючих документів на нерухоме майно, адже найрозповсюдженішими з них є договори купівлі-продажу, дарування, міни, свідоцтво про право на спадщину. Їх посвідчують нотаріуси, тому в разі необхідності отримання дубліката таких документів, необхідно звертатися до того ж нотаріуса, який вчиняв ці дії.
Матеріал створено в рамках проєкту «Сила місцевих медіа – для посилення згуртованості українців», що реалізується Громадською спілкою «Українська Асоціація Медіа Бізнесу» у рамках проєкту «Термінова підтримка ЄС для громадянського суспільства», що впроваджується ІСАР Єднання за фінансової підтримки Європейського Союзу».
